LOYERS-CHARGES ET TAXES

La défaillance du locataire est garantie sur une période illimitée avec un plafond et indemnité limités à 65.000 €uros.
Après le 4ème mois de loyers impayés, vous êtes réglé des quittances émises depuis le 1er terme impayé.
Vous êtes ensuite réglé tous les 3 mois des nouveaux impayés.
Franchise: néant.

LA GRATUITÉ DU CONTENTIEUX

Tous vos problèmes de contentieux concernant le recouvrement des loyers-charges-taxes et/ou détériorations immobilières sont pris en charge.
Vous n'avez plus à régler les honoraires et frais d'huissier, d'avocat ou d'expert.
Le montant des frais est illimité.

DÉTÉRIORATIONS IMMOBILIÈRES

Ceci vous permet d'être indemnisé des détériorations immobilières, vétusté déduite, commises par les locataires.
Le montant de cette garantie est limité à 7623 €uros hors taxes.
Franchise: 2 mois de loyer fixé lors de la signature du bail s'il n'y a pas eu versement d'un dépôt de garantie ou d'une caution solidaire.

RÉGULARITÉ

Avec le Pack GESTION PLUS, vous percevrez vos revenus fonciers* même si votre locataire n'a pas payé son loyer.

Vous percevrez vos revenus fonciers* chaque mois. Ce paiement mensuel vous permet ainsi de rembourser un emprunt ou de compléter vos revenus mensuels.

* loyers et charges locatives récupérables, déduction faite des honoraires de gérance.

PROFESSIONNALISME

En professionnel, le Cabinet Paris Maillot s'est organisé pour vous garantir vos revenus locatifs.

Sa méthode :

Le choix et la sélection du locataire,
Le suivi régulier de tout retard de paiement,
Le professionnalisme de son recouvrement des impayés.
Une organisation interne performante pour accélérer les relocations des logements gérés.

LE CABINET PARIS MAILLOT se charge de tout et assure pour vous :

LA GESTION COURANTE

Les missions financières, techniques et juridiques liées à la gestion immobilière de votre bien.
La réalisation des travaux d'entretien à votre charge (avec votre accord sur devis).

LA RELOCATION

La recherche de votre nouveau locataire par notre service location.

LA GESTION DES IMPAYÉS

La prise en charge financière des impayés de loyers et de charges locatives récupérables.
La gestion des formalités et procédures pour obtenir le paiement de vos loyers et charges locatives récupérables.

Pour un prix inférieur à un contrat d'assurance, vous bénéficiez de prestations plus larges :

PAS DE FRANCHISE

Vous percevrez vos revenus fonciers dès le premier mois d'impayé, et dès le premier €uro*.

PAS DE LIMITE

Votre locataire ne paie plus son loyer depuis plusieurs mois. Vous continuez à percevoir vos revenus fonciers sans limitation dans le temps. (Plafond de remboursement de 65.000 €uros)

UNE COUVERTURE FINANCIÈRE PLUS ÉTENDUE

Vous êtes remboursé(e) des loyers mais aussi des charges locatives récupérables.
Les frais de procédure liés au recouvrement des impayés sont couverts par le PACK GESTION PLUS.

DES HONORAIRES DÉDUCTIBLES

L'ensemble des honoraires perçus pour vous faire bénéficier des prestations du PACK GESTION PLUS est intégralement déductible des revenus fonciers.

* différé de paiements de 4 mois compte tenu des procédures légales de recouvrement.